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40年产权式公寓在红火了几年之后，也遭遇市场波动。公寓“不限购、不限贷、低总价、位置佳”，在住宅严重供不应求的一线城市以及部分二线城市曾经快速增长。链家地产研究人士分析，北京、上海由于严格控制人口规模等原因，先后出台严厉的商住房调控措施，如今这类房产也逐渐降温。而二线城市住宅供应逐年提高，缺乏学区保障的商住房也渐受冷落。

国防科技大学国防科技战略研究智库王群教授对科技日报记者表示，“‘战斧’巡航导弹可谓大名鼎鼎，发展历史长，技术先进，型号众多。更重要的是它已多次用于实战，显示了优异的性能。虽然很多人将‘无畏’称为印度版的‘战斧’，但这只能是个比喻，当不了真。实际上，两者无论是设计理念，还是技术性能，都存在较大差距。 ”

统计机构的数据还显示，商业地产已经连续几年销售下滑，导致投资和开工面积也在连续下滑。据国家统计局数据，2018年，全国办公楼销售面积下降8.3%，商业营业用房销售面积下降6.8%。根据中指院发布的数据，2018年1-11月，商业地产开发投资额18489亿元，同比下降10.2%，商业地产的开发投资额占整体房地产的比重继续下降，由2017年1-11月的20.5%下降3.7个百分点至16.8%。从需求端来看，商业地产销售规模同比下降明显。2018年1-11月，全国商业地产销售面积为13724万平方米，同比下降6.8%。中指院的报告还显示，自从2016年以来，在新开工逐步放缓、销售减少的情况下，全国新增商业营业用房市场表现供应过剩，库存去化速度放缓。

“2015年以来的房地产上升周期延续时间长，部分企业规模和人员扩张厉害。在行业下行的趋势中，房企在资金压力的驱使下会控制规模和成本。为应对未来的偿债高峰，房企应在趋势还未完全变坏的时点加紧推盘回笼资金。”沈昕认为，目前境内融资遭遇金融机构持续缩表，境外融资由于美元加息，融资成本较以往高出不少，考虑到未来市场整体销售大概率继续回落，资金市场的紧张压力还将加剧。资金压力大的企业一般会选择收缩战线，那些业绩不好的区域公司就有可能成为被瘦身的对象。

但是眼前的香港市场的内忧外患的确在短期内会对其造成一定的影响，香港投资者以及国际的投资者需要一定的时间来重整信心。在解枫看来，国内外经济形势香港或许没法左右，但香港的政局稳定却是可以努力的。免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。

利好租房市场2018年，一线城市在试点工作中均有突破。广州于9月份通过《集体用地建设租赁住房试点项目控制性详细规划》，4个建设条件成熟的村留用地地块、率先落实规划指标后可以开始建设。10月份，上海松江区泗泾镇SJSB0001单元07-09号地块以1.25亿元价格成交，这是上海首次通过土地市场推出的集体土地入市建设租赁住宅项目。此后该镇又推一宗，以8581万元价格成交，建设租赁住房不低于549套。